Propiedades en alquiler o venta - Angel Matarranz Villagordo (10 Inmuebles)


Local comercial de 257 m2 todo en planta calle, con salida de humos para hostelería, en el centro de Fuencarral. Vacío, sin traspaso. DESCRIPCIÓN LOCAL: Calle Islas Británicas, 23, en pleno centro de Fuencarral, junto a la plaza de la iglesia y la calle Nuestra Señora de Valverde. El local ocupa toda la planta baja de un pequeño edificio de 2 plantas, con vivienda en la planta superior (vivienda no incluida en el alquiler). Cuenta con salida de humos para hostelería, siendo su última licencia de restauración. Tiene una superficie construida de 257,62 m2 todos en la misma planta, 216,26 m2 útiles. Fachada de 8,64 m. Fondo de 22,82 m. Altura de techos 2,91 m. (2,65 m. a falso techo). Dos entradas, comercial de público y auxiliar, ambas por la calle. Distribución: comedor principal con zona de barra con una superficie diáfana de 72 m2 útiles, comedor al fondo del local, también diáfano, de más de 52 m2 útiles, dos pequeñas salas separadas por tabiquería pladur de 10 m2 y 21 m2 respectivamente. Zona separada para los 2 aseos. Aparte zona de almacén (8 m2), office (10 m2) y cocina (20 m2) con salida de humos a la cubierta. Condiciones del alquiler: se alquila vacío, sin traspaso, directamente el propietario. 2 meses de fianza legal + garantía adicional (según demostración de solvencia) y 1 mes de honorarios + IVA. Período de carencia negociable. Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. DESCRIPCIÓN ZONA: Este local se ubica en el centro histórico del “pueblo” de Fuencarral, entre las plazas del Doctor Cortés y Madre María Ana Mogas, donde la iglesia, justo detrás de la avenida principal, Nuestra Señora de Valverde. En una calle muy céntrica con pequeño comercio consolidado en la zona. Barrios cercanos: Tres Olivos, Montecarmelo, Mirasierra, Barrio del Pilar, La Paz, zona norte de Madrid, muy bien comunicada con el centro. COMUNICACIONES: Metro Fuencarral (línea 10), cercanías Renfe Fuencarral (C4) y Ramón y Cajal (C3, C7, C8).

Se vende puesto de alimentación totalmente montado, con licencia, reformado recientemente y para empezar a vender “llave en mano”, en el pasillo central del Centro Comercial Mercado de las Veredillas, en el centro de Torrejón de Ardoz. El local dispone de mostrador refrigerado, cámara hermética frigorífica, congelador Saivod recién comprado, báscula de precisión verificada y sellada, termo eléctrico para el agua caliente, zona de office con fregadero, instalación eléctrica y de iluminación en perfecto estado, solados y alicatados cerámicos modernos. Los gastos de comunidad del centro comercial incluyen la limpieza diaria de la toda la galería, recogida de basuras, derecho de uso del muelle de carga, climatización frío calor, etc. DESCRIPCIÓN ZONA: El Centro Comercial de Las Veredillas es un mercado tradicional en pleno centro de Torrejón de Ardoz, muy conocido, querido y frecuentado por los vecinos de esta localidad madrileña de 127.000 habitantes censados, a escasos 19 kms. del centro de Madrid por el eje de la A2, en pleno corredor del Henares. Tiene actualmente 50 puestos abiertos y funcionando. Esta galería se encuentra ubicada junto al complejo deportivo Londres y varios colegios, lo que propicia un entorno de mucho paso peatonal. El centro comercial está perfectamente adaptado a los requisitos y normativas vigentes, con 2 rampas de acceso junto a las escaleras que cumplen los estándares de accesibilidad. Dispone de 4 entradas, una por cada calle de la manzana que conforma la galería. COMUNICACIONES: Nos encontramos a escasa distancia de la A2 carretera de Barcelona. Hay varias líneas de autobuses cercanas, entre ellas la circular A.

Calle Barón del Castillo de Chirel, 4, entre las calles de Berruguete y Juan del Risco. Plaza de garaje en sótano para coche mediano (2,00 x 4,31), con buen acceso de entrada y salida, cómoda y amplia zona de maniobra, puerta automática con mando a distancia. Ubicado a 200 m. de Francos Rodríguez y Bravo Murillo. Gastos de comunidad 250 €/año. No paga IBI. No se cobran honorarios al comprador.

Calle Sánchez Pacheco, 81, junto a López de Hoyos (Metro Alfonso XIII). Plaza de garaje para coche pequeño, en primera y única planta de garaje cerrado y dotado de sistema de alarma Prosegur, vídeo vigilancia y portero en la finca. Fácil maniobra y cómodo acceso. Al garaje se accede por la propia calle Sánchez Pacheco, mediante puerta automática de entrada y salida, con rampa recta. Se entrega con llave de activación de la puerta de vehículos y mando a distancia. Ascensor directo a portales. Dimensiones marcadas: 2,70 m. (ancho) x 4,00 m. (largo). Altura máxima al conducto de ventilación 2,44 m. Condiciones económicas: Precio 20.000 €. Gastos de Comunidad 18 €/trimestre. I. B. I. 51,32 €/año. Zona y comunicaciones: Barrio de Ciudad Jardín, junto al Metro de Alfonso XIII, Avda. López de Hoyos, Corazón de María, Clara del Rey y calle Pradillo. Junto a la M-30 Avda. Ramón y Cajal. Metro Alfonso XIII (línea 4) a un paso, Metro Concha Espina (línea 9) a 800 m. Metro Avda. de La Paz (línea 4) a 1 km. Autobuses EMT en López de Hoyos, líneas 9 (Sevilla), 72 y 73 (Diego de León), 40 (Tribunal), 43 (Estrecho) y nocturno N2. En el entorno: Supermercado Mercadona justo enfrente, Polideportivo Municipal de Pradillo, Registro Civil, Centro de Salud Ciudad Jardín, Centro de Bachillerato Fomento Padre Claret, Colegio Fundación Santamarca, Infinit Fitness Prosperidad, Hotel Ilunión Suites Madrid, Parque de Berlín. Así como numerosos restaurantes y cafeterías de moda.

Calle Conde de Serrallo 1, junto a Plaza de Castilla y Bravo Murillo. Plaza de garaje para coche grande, en primera y única planta de garaje cerrado y dotado de personal de seguridad 24h. , sistema de alarma y vídeo vigilancia. Fácil maniobra y cómodo acceso. Al garaje se accede por la calle Conde Serrallo, a través del control de accesos mediante barreras, con amplísima rampa de entrada y salida. Cuenta con un acceso peatonal por escaleras. Dimensiones marcadas: 2,50 m. (ancho) x 4,50 m. (largo). Ancho descontando columna 2,20 m. Altura máxima al conducto de ventilación 2,30 m. Condiciones económicas: Precio 22.900 €. Gastos de Comunidad 60,80 €/trimestre. I. B. I. 27,86 €/año. Zona y comunicaciones: el garaje ocupa toda una manzana a las calles Conde de Serrallo, Bravo Murillo, Nardo y Simancas. Junto a la Plaza de Castilla, Avda. de Asturias y frente a los Juzgados. Intercambiador de transportes Metro y EMT Plaza Castilla a un paso (líneas 1, 9 y 10). En el entorno: sede general de los Juzgados, centro deportivo municipal Triángulo de Oro, Junta Municipal de Distrito de Tetuán, Centro de Exposiciones Arte Canal, Torres Kio. Zona muy conocida por sus Asadores y Restaurantes.

Apartamento tipo estudio de 52 m2 en planta baja, con acceso directo desde la calle. Edificio de reciente construcción en el centro de El Molar, a 27 minutos de Plaza Castilla en coche por la A-1. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle San Roque, en la parte sur del casco urbano, con fácil acceso desde la antigua carretera Nacional I, en un alto con bonitas vistas abiertas al Sur, con muchísima luz natural. Calle muy tranquila, sin ruidos, sin construcciones enfrente, lo que confiere a la vivienda gran luminosidad y amplitud de vistas hacia un bonito cerro que alberga varias cuevas de uso familiar. Se ubica en la planta baja de un moderno edificio de 10 viviendas, perfectamente integrado en la trama urbana, respetando la estética de las fachadas del entorno. Tiene acceso directo e independiente desde la calle, con una primera puerta de hierro y cristal que da paso a la puerta blindada. Dispone de 2 ventanas a la calle, además de la puerta, todas orientadas al Sur, una grande en la zona de comedor y otra más pequeña en la cocina. La vivienda se concibe como un espacio diáfano, con 2 espacios diferenciados en dos alturas, mediante 3 cómodos peldaños. La primera zona, de 22,48 m2 útiles, es la destinada a salón, comedor y cocina; mientras que al fondo se ubica la zona de dormitorio, elevada y con 18,11 m2 útiles. Entre ambas zonas se ubica el baño completo, de diseño moderno y alegre, con plato de ducha, taza, un original lavabo, encimera de madera y espejo. Calidades: ventanas de PVC con acabado en madera lacada, abatibles, oscilobatientes, y con doble cristal climalit “Guardian Sun” con gran cámara aislante, persianas de aluminio térmicas, puerta de entrada blindada con herrajes de seguridad, suelos de tarima laminada de alta resistencia, paredes en pintura plástica lisa color blanco, sistema motorizado de recirculación y reciclaje del aire con rejilla al exterior, agua caliente mediante termo eléctrico de 80 litros, climatización natural sin necesidad de aporte adicional de frío ni calor, manteniendo temperatura constante tanto en verano como en invierno, gracias a su aislamiento y a su ubicación soterrada en el fondo y ventilada en el frente. Se vende con la cocina totalmente amueblada y equipada, con todos los electrodomésticos. Gastos de Comunidad: 14,37 €/mes (no hay derramas). I.B.I.: 149,25 €/año. Tasa de basuras: 51 €/año. DESCRIPCIÓN ZONA: Estamos en el casco urbano del pueblo, pero en una zona tranquila, sin...

Solar urbano compuesto por 3 fincas, con un total de 10.960 m2, de los cuales 7.437 m2 son urbanos pertenecientes a casco urbano, y 3.523 m2 son rústicos, al fondo de la parcela. Superficies comprobadas mediante certificaciones catastrales. DESCRIPCIÓN SOLAR: Ubicado en la antigua Carretera de Valencia, nº 33, en el núcleo urbano consolidado de Montalbo (Cuenca), a 113 kms. de Madrid capital por la A-3 (1 hora). El solar tiene 47 m. lineales de frente a la carretera, ubicado justo entre el Centro de Salud, la gasolinera y el Hostal Restaurante Castilla, junto a la parada de autobuses. Se compone de 3 fincas, las 2 delanteras urbanas, con un total de 7.437 m2 con las siguientes dimensiones: 47 m. de frente, 140 m. de fondo y 65 m. de testero colindante con la parcela rústica. La 3ª finca, de naturaleza rústica, se ubica al fondo del conjunto, dando al camino de Palomares y cuenta con 3.523 m2 sólo aptos para uso rústico, jardín, granja de animales, etc. Suelo urbano sujeto a la Ordenanza 2 (Grado 1), del P.O.M. de Montalbo. Porcentaje de ocupación máxima de parcela: 100%. Fachada mínima: 8 m. Fondo máximo edificable: 20 m. Retranqueos: sí cumpliendo condiciones de vallado y medianeras. Nº de plantas: 2 + bajo cubierta. Altura de coronación: 6,80 m. Edificabilidad máxima computable s/rasante según esta ordenanza: 47 m. (frente) x 20 m. (fondo) x 2 h. = 1.880 m2 + bajo cubierta. Valor de repercusión del suelo cercano a los 200 €/m2/t. (sin imputar bajo cubierta). Usos permitidos: residencial vivienda con todas las tipologías: unifamiliar entre medianerías y adosada, vivienda colectiva y vivienda apartamento. Usos compatibles: prácticamente todos, garaje, comercial, oficinas, industrial, hotelero, salas de reunión, socio-cultural, bodega familiar, docente, sanitario asistencial, administrativo, espectáculos, religioso, agrícola-ganadero (sólo almacenamiento), estación de servicio. Usos prohibidos: agrícola, ganadero o industrial, siempre que sean considerados como molestos, insalubres o peligrosos; deportivo, y bodega industrial. I.B.I. de las fincas urbanas: 437,47 €/año. DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES: Montalbo es un pueblo perteneciente a la provincia de Cuenca, al Suroeste de la misma, en la comarca de La Mancha Alta, ubicado a tan sólo 113 kms. del centro de Madrid por la autovía A-3, apenas a 1 h. de coche, y a 230 kms. de Valencia. Cuenta con 626 habitantes según el último censo (2018). Históricame...

Suelo industrial compuesto por 2 parcelas colindantes con un total de 2.602 m2, de los cuales están consolidados 1.076 m2 (N.Z. 9.5), más 1.526 m2 en Unidad de Ejecución 20.425. Edificabilidad materializable de 2.926 m2, sin contar la U.E. DESCRIPCIÓN SOLAR: Ubicado en el Polígono Fin de Semana, Avda. Ingeniero Conde de Torroja, 23-25. Junto a la A-2 y M-22, frente al Aeropuerto de Barajas y justo detrás del Hotel Madrid Marriott Auditorium. Polígono Industrial y Logístico con una ubicación privilegiada perteneciente al término municipal de Madrid, estratégicamente localizado junto a la Carretera de Barcelona, Corredor del Henares y Aeropuerto. Suelo urbano consolidado de uso cualificado industrial, sujeto a la Ordenanza 9 (Grado 5), del P.G.O.U.M. Excepto la porción de terreno incluida en la Unidad de Ejecución 20.425, con Proyecto de Delimitación aprobado definitivamente en junio de 2014 y Proyecto de Reparcelación pendiente de redacción. Se venden conjuntamente, no por separado. Frente total a la calle de 47,88 m., de los cuales 21,94 m. pertenecen a la parcela nº 23 y 25,94 m. a la parcela nº 25. Fondo de 45,32 m. y testero total de 68,49 m. Respecto al solar sujeto a la N.Z. 9.5, de 1.076 m2 s/catastro y 1.323 m2 s/registro, descontando la cesión de viario público y asunción de costes de urbanización, queda una superficie neta de terreno edificable de unos 1.596 m2 aprox., quedando por tanto una edificabilidad computable en total de 2 m2/m2 = 2.926 m2 (contando edificación del exceso de cabida). Además de esto, tenemos los derechos patrimonializables del suelo en Unidad de Ejecución: 1.526 m2 s/catastro y 1.354 m2 s/registro. Resumen de condiciones urbanísticas N.Z. 9.5: -Edificabilidad: 2 m2/m2 -Separación a linderos:4 m. con posibilidad de adosamiento a un lindero lateral. -Posición respecto a alineación oficial: 6 m. -Altura de edificación: 5 plantas / 20 m. -Protección de arbolado: 5 m. a línea de cerramiento de parcela. -Uso cualificado: Industrial. -Usos asociados: residencial y terciario. -Usos complementarios: terciario y dotacional. -Usos alternativos: dotacional y terciario en edificio exclusivo (1,6 m2/m2). -Uso autorizable: terciario gran superficie comercial (1,6 m2/m2). I.B.I. de las dos parcelas: 4.597,54 €/año. DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES: Polígono Industrial Fin de Semana, muy bien ubicado desde el punto de vista logístico y de transportes, al estar delimitado por las autopistas ...

Oficina totalmente exterior a la calle Hortaleza, junto a la Plaza de Alonso Martínez. Actualmente alquilada una parte (160 m2) y disponible otra parte (88 m2). 2 plazas de garaje opcionales. DESCRIPCIÓN LOCAL: Calle Hortaleza 118, junto a Alonso Martínez y la Plaza de Santa Bárbara, con 20 metros lineales de grandes ventanales a la calle Hortaleza en la planta primera del edificio. Superficie catastral total 276 m2 (255 m2 + 21 m2 comunes). Superficie registral 248,20 m2. En la actualidad el local se encuentra dividido en 2 unidades con acceso independiente y directo en ambos casos desde el rellano ascensores: local de 160 m2 arrendado a un centro deportivo de entrenamiento personal, con vigencia contractual hasta noviembre de 2023; y vivienda de 88 m2 con disponibilidad inmediata. Ambos exteriores, dotados de aire acondicionado mediante splits, calefacción y agua caliente centrales con calorímetros de medición del consumo individual, 3 baños completos (1 en la vivienda y 2 en el local). Edificio del año 1970, sin muros de carga, por tanto con múltiples posibilidades de distribución, segregación y cambios de uso, a medio plazo. Portal dotado de accesibilidad, 3 ascensores y conserje. 2 plazas de garaje opcionales, de tamaño grande, no incluidas en el precio (40.000 € cada plaza), con acceso por la calle Santa Teresa 4. Inquilino del local con solvencia acreditada y 8 meses de garantía, además de tener renunciados todos los derechos de los artículos 31 y siguientes de la LAU: de adquisición preferente, de subarriendo e indemnizatorio. Gastos de Comunidad incluidos garajes: 350 €/mes. IBI oficina: 2.707,72 €/año. IBI garajes: 171,19 €/año. Tasa de residuos a cargo del inquilino. ITE con certificado de idoneidad hasta 2021. DESCRIPCIÓN ZONA: En pleno centro de Madrid, en la zona más representativa del barrio de Justicia, a un paso de la Plaza de Santa Bárbara, Alonso Martínez, Génova, Plaza de Colón, Paseo de Recoletos. Zona de muchísimo tránsito peatonal, así como un alto interés turístico, cultural e histórico de la capital. En las inmediaciones: Mercado de Barceló, Teatro Barceló, Colegio de Arquitectos, S.G.A.E., Teatro Marquina, Teatro Infanta Isabel, Gran Café Gijón, Fundación Mapfre, Museo Arqueológico, Tribunal Supremo, Museo del Prado, Museo Thyssen, Museo de Cera, Museo del Romanticismo, Plaza de Cibeles, Banco de España, Puerta de Alcalá y un largo etc. COMUNICACIONES: Estamos en el centro de M...


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