Propiedades en alquiler o venta - Enrique Juanes (2 Inmuebles)


EJ- Excepcional local comercial en pleno Paseo de Carmelitas, en el número 53, una excelente zona con mucho paso, ubicándose en la acera sur, de grandes dimensiones y ajardinada. Está rodeada además, de otros comercios que generan un gran tránsito de personas, aumentando la visibilidad de la fachada del local, entre ellos, bares y comercio minorista. Local de perfectas dimensiones para uso despachos y oficinas o comercio minorista, cuenta con un total de 73 metros cuadrados útiles, de proporciones rectangulares de aproximadamente cuatro metros de ancho por diecisiete de fondo. El local se divide en dos zonas de uso diferenciadas gracias a la ubicación en el centro del local del aseo, separado la zona de lavabo del inodoro (cuenta además con termo eléctrico) y dos escalones centrales. La primera de ellas, la zona inferior, cuenta con 36 metros útiles, acceso desde el propio Ps de Carmelitas. El escaparate, acristalado, mide dos metros de ancho por dos cuarenta de alto, a lo que hay que añadir la puerta de acceso, retranqueada hacia el interior sobre el plano de fachada. Esta fachada tiene una luminosidad continua gracias a su orientación norte. La parte superior, que cuenta con 32 metros útiles, es perfecta para uno o varios despachos, cuenta con una excepcional orientación a sur, con vistas sobre la calle Ronda del Corpus, lo que le confiere una gran luminosidad, gracias también a sus ventanales (Aluminio SRPT+ Climalit) de pared a pared. Si estás buscando un lugar para ubicar tu negocio o si eres inversor y estás buscando rentabilidad*, éste es tu local. *La rentabilidad estimada del mismo es del 5,5% brutos, calculada a un alquiler asequible de 600€/mes.

El complejo urbano está formado por Casona (antiguo convento de las MM. Dominicas), edificio anexo de servicios y apartamentos (2), cochera, jardín y piscina. La Casona consta de cinco salones y diez dormitorios, dotados todos de baños completos. Cada apartamento consta de estar, cocina, baño y dos dormitorios. El estado de conservación es impecable. El edificio principal fue completamente rehabilitado en el año 2000 y los edificios anexos se construyeron en el año 2002. Desde entonces ha sido utilizado como “Posada Real”, marca de excelencia turística de la Junta de Castilla y León. La finca rustica, cercada con muro de piedra seca, con arbolado de encinas y pinos. __________________________________________________________________________________________________________________________ Enclavado en la finca “La Vádima del Medio” se encuentra la “Posada Real La Vádima”, alojamiento rural galardonado por duodécimo año consecutivo con marca de excelencia turística, que conjuga los servicios más actuales con un ambiente de total paz y tranquilidad en el que encontrar el sosiego del Campo Charro, junto al confort y cálido estilo rural de esta casona llena de historia y cuidadosamente conservada para disfrute y descanso de sus visitantes. Antiguo convento de las M. M. Dominicas (sus primeras referencias datan del año 1274), goza de unas magníficas vistas sobre prados, encinares y dehesas ganaderas. Conocida como “Casa Grande de La Vádima”, es una Casona Castellana del S XVIII que ha pertenecido a la misma familia desde 1834, cuando la dehesa fue adquirida durante la Desamortización de Mendizábal. Desde el S. XV hasta la Desamortización perteneció a la M. M. Dominicas del Convento de Sancti Spiritus de Toro (Zamora), época de la que data la Ermita del Dulce Nombre de Jesús, iglesia de la Finca, construida en 1690 y que sigue utilizándose. En su última reforma se han mantenido la planta y distribución original, así como cuatro salones con chimenea alguno con antigüedad de 250 años, y se han equipado diez habitaciones conservando los muebles antiguos. Además, se construyeron los edificios anexos, que albergan dos apartamentos y las dependencias de servicio del hotel. La Casa está catalogada en el Patrimonio Arquitectónico de Castilla y León, y aparece en publicaciones como “La Arquitectura en las dehesas de Castilla y León”, del Profesor Nieto González.


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