Propiedades en alquiler o venta - Jose Gabriel Moreno Saez (3 Inmuebles)


FANTÁSTICA OFICINA EN ALQUILER DE 215 M2, EN UNA DE LAS CALLES MÁS EXCLUSIVAS DE MADRID, LA CALLE ZURBARÁN-DISTRITO ALMAGRO. Oficina en Edificio señorial, ubicado en una de las mejores zonas de Chamberí-Almagro, en la calle Zurbarán, en pleno distrito de negocios de Madrid. Oficina muy luminosa de 215 m2. Primera planta interior, con mucha luminosidad por sus amplios ventanales en todas las estancias, rodeada de terraza con posibilidad de uso y disfrute particular. Actualmente dispone de la siguiente distribución: Recepción. Sala de espera. 4 despachos-salas de trabajo. Cuarto de archivo. Baño. Esta distribución actual se puede modificar y dividir a la medida de las necesidades de cualquier actividad, como clínicas/consultas médicas, despacho de abogados, consultoras, asesorías, oficinas de empresas, etc. Su última actividad ha sido una clínica de estética. Finca con portero físico, calefacción central, alarma, Aire Acondicionado e hilo musical. Posibilidad de alquiler de plazas de garaje en la misma finca y parking público de la calle Almagro a 100 mts. RESUMEN CARACTERÍSTICAS: - 215 m2. - Zona: Zurbarán/Almagro. - Edificio representativo y exclusivo. - Luz natural por sus grandes ventanales en cada estancia. - Aire acondicionado individual. - Estado de conservación óptimo. - Estación de metro: Alonso Martínez/Rubén Darío/Colón. - Lineas de autobús: 21, 3, 7, 40, 37, N23. - Estación de cercanías: Recoletos. - Comunicación por carretera: Génova/Almagro/Castellana. - Parking: Posibilidad en el mismo edificio en alquiler. - Vigilancia con portero físico. ENTORNO: Este exclusivo barrio de Almagro, el Triangulo de Oro, está comprendido entre las calles de Almagro, Génova y Castellana, y acoge algunos de los edificios más elegantes y representativos de Madrid. La oficina, ubicada en un elegante edificio de piedra natural, se encuentra en una de las mejores y más exclusivas zonas de Madrid, con múltiples embajadas, oficinas, restaurantes, centros de negocios, despachos de abogados, como Cuatrecasas, notarías, el Instituto Goethe, el Palacio de Zurbano y hoteles como el Santo Mauro. CONDICIONES ALQUILER: Renta, 3.800 €/mes. 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional. Garantías económicas demostrables. Honorarios agencia, 1 mes de alquiler+IVA.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENTA DE ESPECTACULAR RESIDENCIA DE ESTUDIANTES AL LADO DE LA UNIVERSIDAD EUROPEA DE MADRID (UEM), EN VILLAVICIOSA DE ODÓN. En pleno funcionamiento desde el año 2.002 en perfecto estado, edificación en 3 plantas de 873 m2 sobre parcela de 1.934 m2. Venta de Residencia de Estudiantes en funcionamiento, a 5 min. de la Universidad Europea de Madrid con 8.000 alumnos permanentes y 4.000 flotantes, en Villaviciosa de Odón-Madrid. Oportunidad de adquirir una exclusiva RESIDENCIA DE ESTUDIANTES EN PLENO FUNCIONAMIENTO, con lista de espera de estudiantes. Alta rentabilidad del negocio, disposición de información económica detallada. Capacidad actual de 24 habitaciones individuales, todas con baño en suite y con preciosas vistas exteriores. DISTRIBUCIÓN: PLANTA PRINCIPAL 12 Habitaciones Salón comedor Cocina Oficina Baños comunes Porche a jardín y piscina PLANTA PRIMERA 6 Habitaciones PLANTA BAJA 6 habitaciones Sala de juegos Sala de estudio Vestuarios Almacén Instalaciones Lavandería Parcela privada de 1.934 m2. Jardín lleno de detalles, gran piscina, zona de juegos exterior, sombrillas, arboleda, césped natural. Servicio a estudiantes con pensión completa, lavandería, sala de estudio, sala de juegos, Wi-fi Y parking exterior. Calefacción por gas natural, aire acondicionado, alarma, seguridad por cámaras de vigilancia. ENTORNO-LOCALIZACIÓN: Situada en la exclusiva URBANIZACIÓN EL BOSQUE de Villaviciosa de Odón, a 5 min. andando de la Universidad Europea de Madrid, dotada de todo tipo de servicios, centro comercial, campo de Golf, en un entorno natural y tranquilo donde relajarse paseando, y disfrutar de las espectaculares vistas. Perfectamente comunicada por transporte público, M-501, M-40 y a 3 km del centro urbano de Villaviciosa de Odón. Oportunidad de adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con altos beneficios y rentabilidad. En perfecto estado de conservación. Tenemos a su disposición datos económicos ampliados.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENTA DE LOCAL ALQUILADO A IMPORTANTE EMPRESA EN ALUCHE-MADRID. RENTABILIDAD ANUAL NETA DEL 6,36 %. Local alquilado actualmente con negocio en explotación desde hace más de 7 años a empresa reconocida en el sector, con contrato en vigor, de obligado cumplimiento hasta Diciembre 2027 (8 AÑOS), prorrogable tácitamente, desde ese momento, por periodos de 5 años. Conjunto de locales unidos situados en la calle Seseña de Madrid, con una superficie total de 1.270 m2. Situado en planta calle, ocupa toda la planta baja del edificio de viviendas de reciente construcción, dando a dos calles, con fachadas de más de 90 metros a ambas calles. Dividido en 2 plantas: Planta calle de 866 m2 y sótano de 404 m2, comunicados por escalera interior. Altura de techos de 3 m. 4 Aseos diferenciados en señoras y caballeros. El precio incluye 23 PLAZAS DE APARCAMIENTO, situadas en el primer sótano del edificio y con acceso directo desde el mismo local. Excelente estado de conservación. RENTABILIDAD NETA ANUAL DEL 6,365 %. Key planning: Zona residencial consolidada rodeada de comercios y ocio ( Carrefour Market, Burger King, Telepizza, Las Vegas sport Bar, La Sirena), bancos (Popular, Caixabank, Kutxabank) Centros de salud (Maqueda), colegios ( Rafael Arcangel, Santa Gema Galvani) Oficina de correos, Administración de Hacienda de La Latina. Perfectamente comunicado por líneas de autobuses a escasos metros, y estación de Metro de Campamento Contáctenos para mantener una reunión en nuestras oficinas y ampliar toda la información del contrato de alquiler en vigor y análisis de rentabilidad.


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