Propiedades en alquiler o venta (CP 28017) (3 Inmuebles)

TALLER MECANICO - EN PLENO CENTRO DE MADRID - Distrito Ciudad Lineal- QUINTANA c/Lago Constanza prácticamente esquina con C/ Alcalá. •Licencia de Actividad de taller mecánico •Ultima actividad taller mecánico •2 despachos •nave diáfana •2 baños •CABINA DE PINTURA •SALIDA DE HUMOS •TRASTERO EN PLANTA -1 - 30m2 •SIN SUMINISTRO ELECTRICO Y AGUA, SE TENDRA QUE TRAMITAR EL ALTA POR EL NUEVO INQUILINO El importe mensual fijado por el arrendamiento del inmueble se establece en - 3.350-€ MAS 21% IVA, menos 19% IRPF, incluidos los gastos de comunidad. En todo caso están excluidos todos los gastos, servicios e impuestos aplicables que deberán ser abonados por el arrendatario. PASO DE CARRUAJE PAGADO POR E PROPIETARIO HASTA DIC. 2021, a partir de esa fecha es obligación del inquilino. LAS BASURAS A CARGO DEL INQUILINO REQUISITOS AUTÓNOMOS: *RATIO MÁXIMO DE ENDEUDAMIENTO =40% DE INGRESOS NETOS *NO ESTAR INCLUIDO EN LISTAS DE MOROSOS *3 últimas cuotas de la Seguridad Social. *Declaración de la Renta del ejercicio anterior. *4 últimas nóminas de empresa (en caso de disponer de ellas) e ingreso bancario. *4 últimos impuestos trimestrales. *A la firma del contrato de arrendamiento el se requieren 2 mensualidades a modo de fianza, más la renta del mes en curso - 3.350-€ MAS 21% IVA, menos 19% IRPF. *1 mes de agencia +21%IVA REQUISITOS SOCIEDADES: *RATIO MÁXIMO DE ENDEUDAMIENTO =40% DE INGRESOS NETOS *NO ESTAR INCLUIDO EN LISTAS DE MOROSOS *Acreditar actividad y antigüedad de al menos dos años desde la fecha de inicio de la actividad de la empresa, aportando alta en Hacienda (impreso 036/037) o escritura de constitución o inscripción en el Registro Mercantil. *Certificados actualizados de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias ( con la Hacienda Publica y con la Comunidad Autónoma respectivamente) y también con la Seguridad Social. *Declaración anual de Impuesto de Sociedades del ultimo ejercicio completo y justificante de pago de los ingresos a cuenta de Impuesto de Sociedades en curso. *Cualquier documentación complementaria que pueda aportar para acreditar su solvencia económica, que asimismo podrá solicitarse por parte del seguro de impago la documentación cuando ésta lo estime necesaria para la evaluación del riesgo. *A la firma del contrato de arrendamiento el se requieren 2 mensualidades a modo de fianza, más la renta del mes en curso - 3.350-€ MAS 21% IVA, menos 19% IRPF. *1 mes de agencia +21%...

Se vende magnifica oficina/local haciendo esquina en Pueblo Nuevo. Consta de 616 m2 divididos en dos plantas más patio privado. Planta calle y sótano con comunicación interna y externa. Dividido en 12 despachos, salas de juntas grandes y pequeñas. Dispone de zona de office, almacenes y dos aseos con ventanas. Pocos gastos de comunidad. Dispone de patio privativo con varios accesos desde las dos plantas. Montacargas interno, dispone de 4 escaparates de ventana y 2 accesos peatonales. Construcción sin muros de carga. Posibilidad de instalar salida de humos, alarma, caja fuerte. Posibilidad de alquilar plazas de garaje en la zona. Zona comercial del barrio de Pueblo Nuevo con un paso de gente constante, mucha vida de barrio y todos los servicios. Excelentes comunicaciones: a 150 metros de la parada de Ascao (línea 7) y a 300 metros de la calle Alcalá con paradas de Quintana y Pueblo Nuevo (línea 5) Autobuses 28, 109, N6.

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