Propiedades en alquiler o venta (CP 28029) (3 Inmuebles)


Nave Industrial en la zona de Plaza de Castilla (Madrid), 192 m² superficie útil, distribuida en planta baja (175 m2 útiles) con acceso a patio privado (65 m2 útiles) y entreplanta (17,45 m2 útiles) con aseo. La nave tiene ademas posibilidad de poner dos escaparates de 3,70 m y 3,55 m. Altura libre 3,30 m2 en nave y 2,80 m en la entreplanta. Nave de uso industrial perfecto para cualquier tipo de negocio de reparación, manipulación, taller, almacén y distribución de productos, desarrollo y producción de sistemas informáticos y audiovisuales. Todos los permitidos para uso industrial. DATOS ECONóMICOS: 2.000€/mensuales, dos meses de fianza y una mensualidad de honorarios de intermediación. Zona bien comunicada mediante el transporte público, 5 minutos a pie al intercambiador de Plaza de Castilla, 15 minutos a las 4 torres del paseo de la castellana, barrio tranquilo y consolidado, con oferta variada tanto comercial como de ocio y restauración.

Locales en planta calle en el Barrio del Pilar con posibilidad de cambio de uso a vivienda (cinco apartamentos) Altura libre de 5,25 metros, con doble altura. Dispone de tres plantas. Buena visibilidad comercial con facilidad de aparcamiento frente al CENTRO GIMNASIO “CDM GO fit Peñagrande” Cuenta con 378 m2 distribuidos en tres plantas, planta calle de 132 m2 totalmente diáfanos y 5,25 metros de altura, y una planta sótano de 147 m2 y de 3,10 metros de altura y un espacio diáfano. Además, tienen 15 metros lineales de fachada, ventanas al exterior por donde entra luz natural y suelo de terrazo. Son cinco unidades registrales independientes. Posee montacargas, instalación de luz trifásica y dos contadores de agua. Alarma de seguridad. Dos contadores de agua. Posibilidad de cambio de uso a residencial y poder hacer cinco apartamentos independientes. (Fincas Independientes). No tienen salida de humos. Se encuentra a escasos 800 metros del CC Alcampo Vaguada. La zona tiene mucho tránsito y buenas comunicaciones. Ubicación en una zona residencial consolidada con todo tipo de comercios y servicios alrededor (bares y restaurantes, sucursales bancarias, farmacias, academias, etc. ), gracias a su cercanía al centro comercial La Vaguada. Muy buena comunicación por transporte público y privado, dado que el inmueble cuenta con diversas paradas de autobús cercanas y se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Peñagrande y Avda. Ilustración. Inmejorable acceso a la M-30 y M-40. La parada de autobús más cercana a el local en venta en Avenida Monforte de Lemos, 168 es la parada de Monforte de Lemos Nº 169 con líneas 132 y 137 a 45 m de distancia y accesibilidad al metro de Peñagrande con línea 7 a 214 m de distancia, siendo Ramón y Cajal la estación de cercanías más cercana con líneas C7, C8, C8a y C8b a 2 km de distancia. Asesoramiento Financiero gratuito y sin compromiso. GESTIÓN de la Tasación Hipotecaria. NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

Viviendas Loft estudio en tres plantas, con doble altura. (5 unidades registrales) Actualmente locales comerciales. Cambio de uso mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)" Declaración responsable el documento suscrito por el titular de la actividad o representante en el que manifiesta, bajo su responsabilidad, que una actuación urbanística cumple con los requisitos urbanísticos exigidos por la normativa vigente para su implantación, modificación o desarrollo y que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a su cumplimiento durante el tiempo en que mantenga dicha actuación. Los locales tienen registrados entre 26,10 metros en planta baja, 24,54, 31.4, 26.45, 32.77 Más otros 26 metros en planta sótano con servicio, 35.53, 32.77, 26.45, 26,45, con ventanas exteriores a patio de manzana Además dispone de entreplanta de 59,40 metros. Altura libre de 5,25 metros, con doble altura. Dispone de tres plantas. Buena visibilidad comercial con facilidad de aparcamiento frente al CENTRO GIMNASIO “CDM GO fit Peñagrande” Cuenta con 378 m2 distribuidos en tres plantas, planta calle de 132 m2 totalmente diáfanos y 5,25 metros de altura, y una planta sótano de 147 m2 y de 3,10 metros de altura y un espacio diáfano. Además, tienen 15 metros lineales de fachada, ventanas al exterior por donde entra luz natural Pudiendo hacer desde cinco viviendas, similares o uniéndose varias de ellas, entre sí. **" Condiciones mínimas que cumple" La superficie útil del local debe ser como mínimo 25 m2. Con esta superficie se podría realizar un estudio, es decir, una única habitación con funciones de salón-comedor-cocina más el baño. Si se quisiera segregar el dormitorio, la superficie útil mínima debería ser de 38 m2. La altura libre debe ser al menos de 2,50 metros. El local debe tener una longitud de fachada mínima de 3 metros. Todas las piezas habitables (salón, dormitorio y cocina) deben tener ventilación e iluminación natural, con un mínimo del 8% y 12% respectivamente, con respecto a la superficie útil de la habitación a la que sirven. La cocina debe disponer de salida independiente de humos, independientemente del hueco de luz y ventilación. Ningún punto del local debe quedar bajo la cota de la calle o de patios del edificio. El precio de cada unidad registral sale en 91.000€. El precio de venta una vez reformado ser...


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