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RESTAURANTE en funcionamiento. Alquilado actualmente. Se vende con una rentabilidad del 6% El local se desarrolla en planta baja y a él se accede desde la vía pública a través de acceso peatonal en la confluencia de las calles Porvenir y Peñascales. La superficie de la terraza es de aproximadamente 100,00m². (30 mesas) Totalmente exterior. Reformado recientemente. Salida de humos. Parking privado para clientes (12 plazas). Está equipada con alarma y video vigilancia privada. Aire acondicionado. Se encuentra dentro del Distrito de Salamanca Barrio Fuente del Berro; Norma zonal 1.6 Totalmente exterior, una planta, 218 metros cuadrados más terraza de 100m2 Reforma total hace 2,5 años. Insonorización total. Parking privado para clientes (12 plazas). Video vigilancia privada en el móvil. Cajones inteligentes (2), posible terraza en los soportales del local para todo el año (30 mesas). Almacén de 80 metros cuadrados al lado del local. Buenos beneficios. Precio de alquiler actual: 4000€ mensuales. Dos meses de alquiler, 6 meses de aval bancario y 80000 de fianza. Se pagan 100€ de comunidad al mes. Posibilidad de 30 mesas en terraza exterior Contrato de 5 años más 5 años, 3 de obligado cumplimiento. Paga todos los gastos el inquilino más comunidad 100€ basuras 180€ y el Ibi 780€. Los inquilinos son tres hermanos con un gran patrimonio de inversión en hostelería siendo su Tercera generación. Por lo tanto la rentabilidad está asegurada.

^^^^ EMBLEMATICO RESTAURANTE BAR EN EL CENTRO DE TORRELODONES CON GRAN COMEDOR Y TERRAZA HABILITADA CON BAR ^^^^ En venta, emblemático Restaurante Bar, en el mismo centro de Torrelodones, con más de 240 mts construidos y zona de terraza en propiedad de más de 90 mts, habilitada con barra de bar. La propiedad dispone de barra de bar interior, zona de bar, comedor independiente de más de 100 mts, cocina equipada con cámaras de refrigeración, 2 baños, baño de personal y una amplia zona de almacén en la zona sotano. Dispone de terraza exterior con zona de bar de más de 90 mts. Todo con licencias de actividad y con aforo autorizado de casi 100 personas. Aire acondicionado, calefacción y calderas de pellets. Sin duda, uno de los restaurantes más emblemáticos de Torrelodones, en el mismo centro, con clientela fija durante muchos años…. En VENTA y ALQUILER CON OPCION A COMPRA. No disponible solo en alquiler.

Se ubica en la calle Ronda de Poniente 20. Zona comercial y de oficinas, altamente consolidada, con buenas comunicaciones. La calificación de este suelo es terciario, comercial y servicios, y los usos compatibles son dotacional, talleres, industria ligera, servicio de combustibles, aparcamiento en planta baja, espacios libres, producción de energía.


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