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POSIBLE CAMBIO DE USO A VARIAS VIVIENDAS. Avda. Valladolid, 379 m2, para entrar como oficina, y con posible cambio de uso a varias viviendas. Se vende luminoso local comercial a pie de calle en el número 47, de 379 m2. Actualmente está acondicionado como oficina. Dispone de una entrada principal en la propia avenida, con cierre metálico de persiana motorizado y una puerta lateral, ventanas en fachada y trasera de local que dan a la urbanización de la finca. Se puede distribuir a gusto, actualmente tiene zona diáfana (sala de demostraciones), zona amplia de office, zona de almacén, aseos, y varios despachos. Posibilidad de plazas de garajes opcionales en la misma urbanización. Comunicaciones de fácil acceso a M30, A5, A6 y Ctra. de Castilla. El local está ubicado en zona tranquila, Si busca algo así, no dude en consultarnos, no cobramos honorarios a cliente comprador.

Junto a la M30, muchas zonas de estacionamiento regulado con facilidad de aparcamiento, con parada de taxis a 2 minutos a pie, metro y autobuses, ofrecemos este local comercial a 50 metros de Avenida de Bruselas. Superficie construida 623 m2, a pie de calle y acceso directo desde Calle Berlín, compartimentado actualmente en varias oficinas y despachos profesionales. Se corresponde con 4 fincas registrales diferentes de un mismo titular (empresa). Altura estándar 2,50 m, con algunas zonas con mayores alturas. Cuenta con diversos aseos (hasta un total de 7 aseos), uno de ellos adaptado a minusválidos. Dispone de una entrada auxiliar a través del portal del edificio y SALIDA DE HUMOS. Idóneo para casi cualquier clase de negocio. Posibilidad de ampliar con una quinta finca registral, que se encuentra en planta sótano respecto a la calle de entrada, comunicado por montacargas de uso exclusivo del local (sin comunicación con otras plantas del edificio) y escalera desde uno de los locales incluidos en el precio, si se desea su adquisición. Este local adicional tiene una superficie de 204,55 m2 construidos, tiene ventanas a patio interior, dos aseos, y acceso auxiliar a través del portal del edificio. Este local, que es opcional, tiene un precio de 150.000 €, no incluido en el precio anterior. Honorarios de agencia incluidos en el precio: el comprador NO PAGA honorarios de agencia.


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