Local Comercial en venta en Salamanca, Madrid, Madrid

Salamanca, Fuente Del Berro (Calle PORVENIR)

RESTAURANTE en funcionamiento. Alquilado actualmente. Se vende con una rentabilidad del 6% El local se desarrolla en planta baja y a él se accede desde la vía pública a través de acceso peatonal en la confluencia de las calles Porvenir y Peñascales. La superficie de la terraza es de aproximadamente 100,00m². (30 mesas) Totalmente exterior. Reformado recientemente. Salida de humos. Parking privado para clientes (12 plazas). Está equipada con alarma y video vigilancia privada. Aire acondicionado. Se encuentra dentro del Distrito de Salamanca Barrio Fuente del Berro; Norma zonal 1.6 Totalmente exterior, una planta, 218 metros cuadrados más terraza de 100m2 Reforma total hace 2,5 años. Insonorización total. Parking privado para clientes (12 plazas). Video vigilancia privada en el móvil. Cajones inteligentes (2), posible terraza en los soportales del local para todo el año (30 mesas). Almacén de 80 metros cuadrados al lado del local. Buenos beneficios. Precio de alquiler actual: 4000€ mensuales. Dos meses de alquiler, 6 meses de aval bancario y 80000 de fianza. Se pagan 100€ de comunidad al mes. Posibilidad de 30 mesas en terraza exterior Contrato de 5 años más 5 años, 3 de obligado cumplimiento. Paga todos los gastos el inquilino más comunidad 100€ basuras 180€ y el Ibi 780€. Los inquilinos son tres hermanos con un gran patrimonio de inversión en hostelería siendo su Tercera generación. Por lo tanto la rentabilidad está asegurada.



231 m2
0 Dormitorios
2 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 0

Calificación energética

nc

Imágenes

3364-012473364-012473364-012473364-012473364-012473364-012473364-012473364-012473364-012473364-012473364-01247

Maps


Calculadora hipotecaria


Precio:
Duración:
Interés (total):
Dinero ahorrado:
Cuota mensual:

¿Cuánto pagarías?

sobre 800.000 de precio total


  • French
  • Spanish

Fernando El Santo, 254º DCHA, Madrid.
34606 430 381
invest@remax.es
  • English
  • Russian
  • Portuguese
  • Italian
  • French
  • German
  • Swedish
  • Spanish

Contacta



800.000,00 €
Venta
Local Comercial

200 Metros útiles
231 Metros construidos