Local Comercial en venta en Ciudad Lineal, Madrid, Madrid

Ciudad Lineal, Quintana (Calle Estrecho de Gibraltar)

¡Atención inversores! Excelente local comercial en rentabilidad situado a pie de calle, a dos minutos de la comercial calle de Alcalá y a tres minutos de la estación de metro de Pueblo Nuevo y Ciudad Lineal. RENTABILIDAD: 6,5 % bruta Actualmente alquilado con contrato en vigor hasta enero del año 2022 con mensualidades de 980€ + iva. Arrendatarios excelentes con pagos puntuales. GASTOS: Mínimos gastos de Comunidad de Propietarios 25€. No paga IBI. ITE favorable hasta el 2028. DISTRIBUCIÓN: El local reformado, con escaparate a pie de calle y actividad comercial de escuela de formación. Tiene la siguiente distribución: Superficie 103 m2 construidos y 90 m2 útiles según plano (86,10 m2 registral) Recepción de entrada, despacho acristalado de dirección, dos aulas de formación con mobiliario, dos cuartos de baño, un pequeño office con armarios, frigorífico, microondas y fregadero (anteriormente cuatro despachos y sala de juntas). Suelos de tarima flotante AC5 y porcelana en los baños. Sistema de aire acondicionado de aire y calor por falso techo. Tiene salida de humos y licencia en vigor. Establecimiento L 10. Buen local y buena ubicación también para gestoría, bufete de abogados, centros de estética, etc. TRANSPORTE Y COMUNICACIONES: A tres minutos de las estaciones (línea 5) de metro de Pueblo Nuevo y Ciudad Lineal. Líneas de bus 155, 146, 118, 34, c2, 38, 70. Fácil salida a la A2, R3. No cobramos honorarios a los compradores.


Rebajada

102 m2
0 Dormitorios
2 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 597
Rebajada: Sí

Calificación energética

nc

Imágenes

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Plaza de Olavide, 10, Madrid.
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179.900,00 €
Venta
Local Comercial

90 Metros útiles
102 Metros construidos