Local Comercial en venta en Fuencarral, Madrid, Madrid (2 Inmuebles)


Locales en planta calle en el Barrio del Pilar con posibilidad de cambio de uso a vivienda (cinco apartamentos) Altura libre de 5,25 metros, con doble altura. Dispone de tres plantas. Buena visibilidad comercial con facilidad de aparcamiento frente al CENTRO GIMNASIO “CDM GO fit Peñagrande” Cuenta con 378 m2 distribuidos en tres plantas, planta calle de 132 m2 totalmente diáfanos y 5,25 metros de altura, y una planta sótano de 147 m2 y de 3,10 metros de altura y un espacio diáfano. Además, tienen 15 metros lineales de fachada, ventanas al exterior por donde entra luz natural y suelo de terrazo. Son cinco unidades registrales independientes. Posee montacargas, instalación de luz trifásica y dos contadores de agua. Alarma de seguridad. Dos contadores de agua. Posibilidad de cambio de uso a residencial y poder hacer cinco apartamentos independientes. (Fincas Independientes). No tienen salida de humos. Se encuentra a escasos 800 metros del CC Alcampo Vaguada. La zona tiene mucho tránsito y buenas comunicaciones. Ubicación en una zona residencial consolidada con todo tipo de comercios y servicios alrededor (bares y restaurantes, sucursales bancarias, farmacias, academias, etc. ), gracias a su cercanía al centro comercial La Vaguada. Muy buena comunicación por transporte público y privado, dado que el inmueble cuenta con diversas paradas de autobús cercanas y se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Peñagrande y Avda. Ilustración. Inmejorable acceso a la M-30 y M-40. La parada de autobús más cercana a el local en venta en Avenida Monforte de Lemos, 168 es la parada de Monforte de Lemos Nº 169 con líneas 132 y 137 a 45 m de distancia y accesibilidad al metro de Peñagrande con línea 7 a 214 m de distancia, siendo Ramón y Cajal la estación de cercanías más cercana con líneas C7, C8, C8a y C8b a 2 km de distancia. Asesoramiento Financiero gratuito y sin compromiso. GESTIÓN de la Tasación Hipotecaria. NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

Magnifico Local comercial, luminoso, amplio, y versátil para distintos usos, ubicado en una de las mejores zonas del norte de la capital. Se encuentra dentro de las instalaciones del Centro Comercial Peña II, en el emblemático Barrio del Pilar. Con de 1.380 m² construidos cc, que se distribuye en dos plantas de unos 616 y 645 m² aproximadamente cada una, ocupando la totalidad de las plantas 2 y 3 del Centro Comercial. Teniendo acceso directo por ascensor y escaleras. Dispone de diez bajantes por planta. Los espacios son diáfano y con mucha luminosidad, pudiéndose adaptar a varios tipos de negocios. Oficinas, Networking, Trasteros, dark kitchens, academias de baile, estudio de cine/ grabación, Oficinas, etc La otra planta alta, ocupa la totalidad de la planta. Es un espacio diáfano, actualmente utilizado para gimnasio. En la actualidad el local al completo funciona un gimnasio, con una amplia iluminación y gran visibilidad. Cuenta con una sala de 100 m² para la práctica de aeróbic, stretching, pilates, funky, etc. ; otra sala con tatami de 100 m² para la práctica de kick-boxing, karate, etc. ; un ring profesional para la práctica de boxeo; otra sala de 350 m² con más de 50 máquinas para musculación, mancuernas, discos y barras; una zona con más de 20 puestos de cardio, cintas, elípticas, máquinas de steps, spinning, remo, bicicletas estáticas, horizontales, etc. Tiene una amplia zona de vestidores, baños y sauna. Cuenta además con dos oficinas pequeñas, equipadas, y una zona para almacenamiento. Los forjados soportan 400 kg/m2, estando preparado para RING de boxeo( Se han realizado veladas de boxeo) Inmueble versátil y muy luminoso, de muy fácil acceso. Dispone de una amplia zona de aparcamiento en superficie, gratuito, con terrazas al aire libre. Cuenta con una magnífica comunicación a la Autopista M-30 (Avenida de la Ilustración), además de una excelente comunicación en transporte público, con la estación de metro Lacoma (Línea 7) a 350 metros y las paradas de las líneas de autobús urbano nº 49, 67, N20 y N21 a un paso. Posibilidad de segregaciones. APARCAMIENTOS GRATUITOS frente al LOCAL. POSIBILIDAD DE COMPRA DE APARCAMIENTOS BAJO RASANTE EN EL EDIFICIO. Gestionamos la Tasación Hipotecaria y la posible Financiación. NO COBRAMOS AL COMPRADOR.


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