Local Comercial en venta en Móstoles, Madrid (2 Inmuebles)


Se alquila local comercial excelente ubicación en plaza peatonal y con 11 metros lineales de fachada. El local es de 95 m2, distribuidos en cuatro estancias. Ultima actividad, estanco. Tres escaparates con cierre metálico eléctrico. Puerta blindada a la trastienda y caja fuerte instalada. Dispone de baño completo y una gran trastienda con ventilación a patio de luces de la vivienda. Buena ubicación para diversidad de actividades de negocio, en pleno barrio muy concurrido de Móstoles, zona sur y cercano al Hospital de Móstoles.

VENTA EN RENTABILIDAD. 6,81% rentabilidad bruta; 5,63% rentabilidad neta. Locales comerciales (2 fincas registrales) de 300 m2 y 282,06 m2 construidos cada uno, en una sola planta a nivel de calle, para formar un conjunto total de 582,06 m2. Se vende el conjunto de modo indivisible, sólo en rentabilidad, con tres contratos de arrendamiento en vigor con vencimientos entre septiembre de 2021 y enero de 2022. La ubicación de los locales es inmejorable, en una zona de alto tránsito y con negocios limítrofes de alta calidad (entidades financieras, compañías de seguro, restaurantes, academias, clínicas estéticas, farmacia, etc). Todos los gastos e impuestos que se deriven de la compraventa, incluidos los derivados del otorgamiento de escritura pública, correrán a cargo de la parte compradora, excepto el impuesto municipal de incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana (plusvalía) que correrá por cuenta de la parte vendedora.


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