Naves industriales en venta en Móstoles, Madrid (2 Inmuebles)


Nave para uso INDUSTRIAL Y TERCIARIO, de tipología independiente, de casi 1000 m2 de superficie construida, en parcela de 1370 m2, ubicada en el Polígono Número 1 de Móstoles, en la Avenida Cámara de la Industria. La nave está distribuida en dos plantas de uso industrial y terciario. Tiene MUELLE DE CARGA al que se accede por el vial lateral de 8 metros de anchura. Al ser nave independiente, la iluminación de la nave es excelente y las medidas de protección contra incendios se simplifican al no haber posibilidad de propagación de incendio a naves colindantes. Dos accesos peatonales al edificio: uno a oficinas y otro a nave. Superficies (entre paréntesis, según Catastro): Planta sótano: Nave: 448 m2 (396) Planta baja: Nave: 420,81 m2 (396) Oficina: 35,15 m2 (93) Planta alta: Oficina: 70,28 m2 (91) TOTAL: 974,24 M2 (976) Una verdadera oportunidad para muchos negocios: almacén, logística, artes gráficas, gimnasio, oficinas, co-working, etc...

Suelo urbano no consolidado de 31.698, 20 m2 de uso industrial, acogido a la ordenanza NU-SUNC-2 del municipio de Móstoles. Superficies construidas identificadas por usos de edificaciones existentes, según ficha catastral: Industrial: 12.290 m2 Almacén: 2.179 m2 Oficinas: 689 m2 Ocio hostelería: 606 m2 Soportales: 661 m2 Total s/ Catastro: 16.425 m2 superficie construida. Este suelo se va a desarrollar mediante un Plan Parcial, de acuerdo a la normativa urbanística referida, con los siguientes parámetros: Superficies de redes generales (a descontar del total): Zonas verdes: 2.694, 33 m2 Equipamiento y Servicios Públicos: 4.041, 50 m2 Infraestructuras: 981,90 m2 Aprovechamiento unitario: 0,80 m2/m2 uso industrial. Uso global - productivo: Pequeña y mediana industria / almacén: 55% Terciario productivo, oficinas: 5% Comercio Industrial, Industria escaparate: 20% Comercio PC-3: 20% Aprovechamiento unitario expresado en el uso global: 0,66 m2/m2. Altura máxima edificación: 12 metros. Edificabilidad: 13.471, 65 m2.


Búsquedas relacionadas


Búsqueda